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(中央社記者呂欣憓台北23日電)立法院今天三讀通過住宅法修正案,內政部長葉俊榮表示,近9成民眾支持社會住宅政策,不過的確有北熱南冷現象,未來會有多元機制如改良式的租金補貼,滿足各縣市居住正義。

立法院院會今天三讀情趣振動棒修正通過住宅法部分條文,社會住宅供經濟或社會弱勢比例,由1成提高到3成;如果房東出租房屋給弱勢族群,每屋每月免繳綜合所得稅額度最高新台幣1萬元。

葉俊榮隨後在內政部舉行記者會,感性抒發自己「感激、興奮又擔憂」的心情,他感謝朝野立委跨黨派的成全,以及跨部會文官系統善盡溝通協調。

他說,立法過程中不是沒有危機,對於是不是要明白寫30%弱勢保障,是不是要把所有弱勢都寫進入,大家有不同意見,但他認為核心是弱勢保障,失去弱勢保障,就變成只有單純蓋房子,因此必須要堅持。

葉俊榮說,內政部日前做過民意調查,調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」,民調顯示,89%民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住,84%民眾可以接受家中附近有社會住宅,10%不接受,主要是擔心治安。

葉俊榮也指出,立法過程中,非六都的立委一直提醒,社會住宅會不會變成只是都會或北部縣市專利?偏遠縣市會不會做不到?

他說,社會住宅現在的確有北熱南冷現象,也許有些地方社經狀況現在推社會住宅比較難,因此未來會維持多元機制,還是要有些想法滿足這些縣市的居住正義。

葉俊榮說,例如維持改良式的租金補貼,或有些縣市貸款比新建更強,有些地方新建更強,內政部會有一個處理機制調配。

內政部次長花敬群進一步解釋,包租貸款政策涵蓋租金補貼,過去是齊頭式給補貼,讓民眾自己找房子租,未來會針對民眾負擔能力高低,設計出不同租金補貼額度,因為有些人真的很窮,只能租違建,但違建不能申請補貼,未來給這些人比較多的租金補貼,他們就可以住在合法房屋裡。

花敬群說,有些縣市例如非都市人口集中地區,因為財源能力問題或需求規模沒那麼大,無法蓋太多社會住宅,這些地方可以採取包租貸款方式,承租民間空屋,有些地方需求很強,例如台北市或新北市,需求量很大就可以直接蓋社會住宅。1051223

工商時報【黃全興】

由永達保險經紀人公司轉投資持股達24.9%的大陸永達理保險經紀公司,去年開始出現盈餘,預估今年新契約保費達8億人民幣、MDRT會員預估達成550人,可望雙雙超越台灣永達,展現快速成長態勢,顯現永達理已經建立絕佳品牌形象與價值,未來發展樂觀可期。

永達理目前設有11個分公司,主管2,531位,目前營業據點達22個,明年第一季底營業據點計畫擴增至32個,2019年營業據點達75個,屆時人才需求殷切,故台灣永達保經正大舉啟動「西進求賢」策略,向眾多優秀的保險人才招手,邀請有志朝大陸發展的保險從業者一起加入永達行列,立足台灣,放眼大陸,共享兩岸優勢,組織不歸零,使台灣永達成為前往大陸發展最強的後盾。

2015年,永達理新契約保費收入達人民幣2.56億元,主管人力達1,197人,營業收入2.2億元(人民幣),10年期以上保單件數占整體件數之95%。MDRT會員人數逐年攀升,百萬圓桌(MDRT)會員人數2016年完成216位,擠進全球排名100大,居44名,2017年目前達成358人,預計年度將達成550人,排名可望成為全球前20名。今(2016)年該公司預估新契約保費收入8億人民幣,營業收入6.5億人民幣。

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永達理挾著MDRT專業品牌形象、卓越經營團隊、高人均生產力、高繼續率(13個月97%、25個月95%)的優勢,獲得大陸6家保險公司合作,並創造了(永達理、保險公司、保戶)三贏局面,並產生了質變效應。也因永達理貢獻優質保單服務,讓合作夥伴經營體質明顯改善,經營效益顯著提升,客訴案件大幅降低,客戶權益自然獲得確保,目前有多家保險公司積極與永達理洽詢合作中。

在大陸市場站穩腳步且建立了優質創業平台,讓永達理有效吸納當地優秀業務人才,大專以上學歷占90%(其中碩博士約6%),尚包括大學教授、醫生等專業人員,每人年平均產值32萬人民幣,遠高於大陸同業的5萬元,且定著率高達82%。

永達保經董事長吳文永表示,過去大陸保險市場以短年期商品為主軸,永達理預見大陸與台灣一樣面臨少子化及老年化的問題,因此主推10年期以上的退休理財保險商品,加上大陸國務院提出的新「國十條」,期望提升保險深度及密度,顯示大陸廣大的保險市場正蓬勃發展,需要更多的業務高手投入。

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